Omschrijving
Net twee kamer appartement met een royale woon/-eetkamer, grote slaapkamer, goed formaat keuken, zonnige patio met veel privacy en veel bergruimte. Gunstig gelegen ten opzichte van verschillende voorzieningen o.a. diverse scholen, het Westerpark, speeltuinen en het winkelcentrum Meerzicht. Op korte afstand van diverse uitvalswegen.
Dit appartement is goed onderhouden en geheel naar eigen smaak in te richten. De woning beschikt verder over 10 zonnepanelen uit 2019 met een opbrengst van ca. 3000 kWh per jaar!
Openbaar parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig.
Woonbeleving van de eigenaar:
"Met veel plezier hebben wij jarenlang van onze woning mogen genieten. De patio was vooral in de zomer een fijne plaats om buiten te leven. Dat geldt eveneens voor de ruime plek aan de keukenzijde van de woning waar we tot laat in de avond hebben kunnen genieten van sociale contacten met de buren van het woondek onder het genot van een drankje en hapje. De directe nabijheid van het prachtige Westerpark nodigt uit tot wandelingen in alle seizoenen en biedt een grote verscheidenheid aan dieren en planten."
Indeling: via het dek toegang tot de verschillende appartementen.
Indeling woning: gezellige voortuin, entree, hal met meterkast (4- groepen, kookgroep en aardlekschakelaar), separaat betegeld toilet met fonteintje, toegang tot de lichte woon/- eetkamer van ca. 48 m² met aangrenzende royale patio van ca. 25 m². Op het dak van de woning liggen 10 zonnepanelen uit 2019. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de verschillende raampartijen en een sfeervolle open haard. Ruime keuken 3.86x2.88 aan de voorzijde voorzien van diverse apparatuur, zicht op de voortuin en veel kastruimte. Lichte slaapkamer 3.78x3.17 naast de patio voorzien van een gedeelde ingebouwde kast. Tussenliggende badkamer 2.08x1.94 met een ligbad en douchegelegenheid, wastafel met een spiegelkast en een opstelplaats voor een wasmachine. Grote berging van ca 5 m² die zowel via binnen als buiten te bereiken is. Separate kast met een opstelplaats voor een cv ketel (Remeha uit 2017). De woning is grotendeels voorzien van een fraaie lichte parketvloer.
Kortom een heerlijke appartement dat geheel naar eigen smaak in te richten is.
Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum en het station. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1975.
Woonoppervlakte ca. 90 m².
Patio : 25 m².
Berging inclusief vaste kast: 7,5 m².
Inhoud ca. 297 m³.
Eigen grond.
Actieve VvE met een bijdrage van ca. € 59,51 per maand.
Meerjarig onderhoudsplan aanwezig.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie.
Voorzien van dak en muur isolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Zonnepanelen geïnstalleerd in 2019. 10 stuks, 300 Wp, opbrengst ca. 3000 kWh per jaar.
Energielabel: C
Aanvaarding: in overleg.
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.
Heeft u interesse in dit huis of vragen over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.
Toon volledige omschrijving »
