Omschrijving
Met een gunstige ligging ten opzichte van belangrijke voorzieningen bevindt zich dit royaal licht driekamer (hoek) appartement van ca. 92 m² gelegen op de derde verdieping van dit goed onderhouden appartementencomplex. Door de hoekligging heeft de woning een fraai uitzicht over de omgeving en beschikt het appartement over veel lichtinval vanuit meerdere richtingen.
Dit keurige appartement beschikt over een riante woon/- eetkamer, open keuken, twee slaapkamers, modern sanitair en extra bergruimte met zowel een inpandige als separate berging in de onderbouw. Ideaal gelegen ten opzichte van belangrijke voorzieningen o.a. op loopafstand van het winkelcentrum Leyweg met een grote keuze uit het verschillende winkelaanbod, het Zuiderpark met recreatieve voorzieningen, verschillende scholen, horecagelegenheden en het openbaar vervoer voor de deur. Het centrum van Den Haag op 15 minuten rijafstand evenals het strand van Kijkduin. Verder op korte afstand van het hoofdweggenet.
Openbaar parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en intercom met beeld, centrale hal met toegang tot de lift en het trappenhuis. De gezamenlijke fietsenberging, garage en de individuele bergingen bevinden zich in de onderbouw.
Indeling:
Centrale hal met meterkast (5-groepen en 2x a.l.s.), moderne toiletruimte vernieuwd in 2015 met vrijhangend toilet en fonteintje. Toegang tot een royale woon/- eetkamer van ca. 28 m² met veel lichtinval door de verschillende raampartijen. Nette open keuken 3.18x2.72 voorzien van fraaie granieten werkbladen en de keuken beschikt verder over diverse inbouwapparatuur o.a. 4-pits gaskookplaat met wokbrander, recirculatiekap, vaatwasser, oven en een koel/vriescombinatie. Separate inpandig berging 2.36x1.34 met een opstelplaats voor een wasmachine, keukenapparatuur en uw voorraad. Grote hoofdslaapkamer aan de achterzijde 5.14x3.79 met veel lichtinval door de verschillende raampartijen. Toegang tot de tussenliggende moderne badkamer 2.73x2.16, vernieuwd in 2015, geheel betegeld en voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Tweede slaapkamer aan de voorzijde 3.71x2.70 met eveneens toegang tot de badkamer en uitzicht op het gezamenlijke terras aan de galerijzijde. Vaste kast met de opstelplaats van een cv-ketel (Agpo Econpact 235c). Het appartement is grotendeels voorzien van een lichte laminaatvloer.
Gezamenlijk terras aan de voorzijde voor alle bewoners beschikbaar met verschillende zitgedeeltes.
Eigen separate berging 2.61x1.60 voorzien van elektra in de onderbouw.
Kortom een ruim driekamer appartement met alle denkbare voorzieningen in de buurt!
Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum Leyweg en het Zuiderpark. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2004.
Woonoppervlakte ca. 92 m² inclusief de inpandige berging.
Berging: 4 m².
Inhoud ca. 275 m³.
Het appartementencomplex is gelegen op een eeuwigdurend recht van erfpacht, waarbij de erfpachtcanon is afgekocht.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een indicatie te geven van de indeling.
Voorzien van dak en muur isolatie.
Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
Actieve VvE, bijdrage ca. € 155,93 per maand.
Buitenschilderwerk uitgevoerd in mei 2022.
Definitief energielabel: B; geldig tot 16-09-2032.
Aanvaarding: in overleg.
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.
Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.
Toon volledige omschrijving »
