Omschrijving
Zo goed als nieuwe (2016) eengezinswoning met een woonoppervlak van ca.
119 m² met een zonnige onderhoudsvrije achtertuin op het westen en aan het water gelegen.
U vindt in deze zó te betrekken woning alle comfort, waaronder een uitgebouwde woonkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur, een luxe badkamer en toilet; vernieuwd respectievelijk in 2020 en 2021, inpandige (fietsen)berging, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime tweede verdieping met een multifunctionele ruimte en een berging.
De fraaie uitbouw aan voorzijde geeft deze volledig geïsoleerde woning een karakteristiek uiterlijk en heeft uiteraard een definitief energielabel A.
Indeling: entree, hal, moderne lichte toiletruimte met zwevend toilet, meterkast met zes groepen, twee aardlekschakelaars en glasvezel aansluiting.
Tuingerichte 1,20 m uitgebouwde woonkamer 6.26x5.40 met hoge deuren, mooie PVC vloer met vloerverwarming en een grote glazen schuifpui naar de tuin. Op de wanden is Renovlies aangebracht dat een vergelijkbaar effect heeft als gestuukte wanden. De plafondhoogte van 2.65 m geeft u een heerlijk ruimtelijk effect.
Moderne open keuken 3.86x2.14/1.80 aan voorzijde, uitgevoerd in hoogglans wit, opgesteld in een L vorm en voorzien van een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combi/magnetronoven, koelkast, vriezer met drie laden, vaatwasser, een fraai donker aanrecht en greeploze brede laden.
De achtertuin is via de hiervoor benoemde schuifpui toegankelijk en is onderhoudsvrij aangelegd met mooie grote tegels, kunstgras, solide schuttingen en een heerlijk vlonderterras aan het water. Dit terras is veilig afgeschermd en bereikbaar d.m.v. een hekwerk met poort.
1e verdieping: overloop, voorkamer 5.40x3.26/2.57, slaapkamer aan achterzijde 3.40x2.87 met dakkapel, achterzijkamer 2.90x2.48.
Moderne geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, mooi wastafelmeubel met twee wasbakken, brede spiegel met verlichting en een handdoek radiator.
2e verdieping: open ruimte in een L vorm met een groot velux dakraam, separate ruimte met wasmachine- en drogeropstelplaats, de WTW unit, de MV box en de CV ketel: ITHO Daalderop Base Cube uit 2016.
Mogelijkheid voor het maken van een kamer en een vliering.
Berging achter knieschotten.
Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie nieuwe omgeving zorgt voor veel woonplezier. Alle faciliteiten zoals scholen, winkelcentrum openbaar, recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid. Tevens goed bereikbaar met openbaar vervoer. De uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Aan de overzijde van het water aan achterzijde komt een groene zone die de scheiding zal vormen tussen het Slotermeer en het nieuwbouwproject “Happy Days” dat thans gerealiseerd wordt. Zie het mooie beplantingsplan dat achteraan de fotoserie is afgebeeld.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 2016.
Woonoppervlakte ca. 119 m².
Inhoud ca. 370 m³.
133 m² eigen grond.
Uiteraard geheel geïsoleerd.
De twee zonnepanelen zijn geplaatst in 2016 en leveren thans ca. 65 kWh per jaar.
Aanvaarding: in overleg.
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.
Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.
Toon volledige omschrijving »
