Omschrijving
Aan het Heemkanaal gelegen ruime drive-in woning met garage en fraaie veranda aan achterzijde, diepe achtertuin op het Zuidoosten en twee balkons over de gehele breedte van de woning. Het huis is volledig geïsoleerd en voorzien van een definitief energielabel A.
De woning beschikt over een royale woonkamer, een sfeervolle lichte woonkeuken, twee slaapkamers voorheen drie, die eenvoudig terug te brengen zijn naar de oorspronkelijke opzet, voor de inpandige garage is er ook nog een eigen parkeerplaats op de oprit.
Deze woning is uitstekend onderhouden en ligt op loopafstand van het winkelcentrum, gezondheidscentra, speeltuinen en dichtbij scholen. Tevens op korte afstand van het openbaar vervoer.
Indeling: entree, ruime hal met garderobe, een eikenhouten trap naar de 1e verdieping, nette toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, meterkast (6 groepen, 2 x aardlekschakelaar en glasvezel).
Een riante woonkeuken 5.43 x 4.65 aan de tuinzijde met plavuizen vloer met vloerverwarming, een grote glazen pui met glas van plafond tot aan de vloer, waardoor er veel lichtinval is. De uitgebreide keuken is voorzien van inbouwapparatuur o.a. een 5-pits gaskookplaat, r.v.s. afzuigkap, combimagnetron/oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en voldoende kastruimte. De keuken heeft een lichte kleuropstelling met een mooie composiet werkbladen. Via de woonkeuken bereikt u de fraai aangelegde zonnige achtertuin op het Zuidoosten gelegen, voorzien van verschillende terrassen. Mede vanwege de mooie mediterrane veranda kunt u al vanaf het vroege voorjaar van de tuin genieten. Verder is de tuin voorzien van sierbestrating, solide schuttingen en beplanting.
Vanuit de eveneens met vloerverwarming verwarmde hal bereikt u de inpandige garage van 5.32 x 2.81. Deze is voorzien van een roldeur, elektra en wateraansluiting. Indien gewenst is deze om te bouwen tot een extra kamer.
1e Verdieping: overloop met eikenhouten trap naar de 2e verdieping, ruime woonkamer 8.46x4.36 met een mooie massief eiken vloer en een pantry. Aan weerzijden van de woonkamer bereikt u vanuit de openslaande deuren een heerlijk balkon. Het met glaswerk afgeschermde balkon aan de achterzijde is gelegen op het Zuidoosten en is ca. 5.50x2.00, het aan de voorzijde gelegen balkon ligt op het Noordwesten waar u de middag- en avondzon heeft staan en is geschikt voor een gezellig klein zitje.
2e Verdieping: overloop, slaapkamer aan de achterzijde van 3.00 x 2.53, voorzien van rolluik. Wasruimte met CV opstelling (AGPO HR Econpact 235 C combiketel), wasmachine aansluiting en de WTW unit.
Over de gehele breedte van de woning aan de voorzijde gelegen ruime hoofdslaapkamer 4.08x5.43 met verlichte inbouwkast en rolluiken. De voorheen derde slaapkamer is één geheel geworden met de voormalige hoofdslaapkamer en is verbonden via een brede toog. Er zijn gemakkelijk weer drie slaapkamers te realiseren: de deur en radiator zijn nog aanwezig wat dit betreft. Derhalve ziet u bij het aantal slaapkamers drie ingevuld i.p.v. twee.
Nette in lichte kleuropstelling uitgevoerde badkamer voorzien van wastafelmeubel met spiegel, toilet en douchecabine.
Kortom een zeer gewilde drive-inwoning met heerlijk zonnige tuin en twee balkons, inpandige garage en een riante woonkeuken.
Omgevingskenmerken:
Op loopafstand van station van de Randstadrail. De uitvalswegen naar Den Haag/Utrecht liggen op een paar autominuten afstand. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. In het nabij gelegen winkelcentrum kan men terecht voor alle boodschappen. Zo zijn er enkele supermarkten, vele leuke winkels, diverse horeca zaakjes, een sportschool, bibliotheek, kinderdagverblijf, wijkpost, gezondheidscentrum, apotheek, thuiszorg.
Tevens gelegen op korte afstand van het Bentwoud waar heerlijke wandelingen te maken zijn of het begin van een fietstocht.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 2005.
Woonoppervlakte excl. garage ca. 132 m².
Garage: 15 m².
Inhoud ca. 445 m³.
138 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling.
Voorzien van dak, vloer, muur isolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Gedetailleerd plan voor een eventuele 3e verdieping is aanwezig.
Voorzien van politiekeurmerk.
Definitief energielabel: A; geldig tot 24-12-2030.
Aanvaarding: in overleg.
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.
Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.
Toon volledige omschrijving »
