Omschrijving
***** Indien u deze woning wilt bezichtigen dan verzoeken wij u vriendelijk om niet meer naar kantoor te bellen maar om ons te mailen. U kunt uw mail richten aan ons info adres. Wij zullen uw mail dan beantwoorden met uitleg over de procedure die we zullen volgen. Alle gegadigden krijgen van ons een eerlijke kans om deze woning te kopen. We zien uw mail graag tegemoet. *****
Aan een rustig breed plein gelegen een in prima staat van onderhoud verkerende ruime eengezinswoning met voor- en achtertuin.
U treft in deze mooie woning o.a. een tuingerichte woonkamer, een keuken met inbouwapparatuur, keurig sanitair, drie slaapkamers, een tweede verdieping met de mogelijkheid voor bijvoorbeeld twee extra slaapkamers en een vliering. Veel bergruimte. Ruime fietsenberging achter in de tuin met achterom.
Indeling:
Voortuin met gietijzeren hekwerk en sierbestrating.
Huisentree, hal met radiatorombouw, nette toiletruimte, meterkast ( 6gr., kookgroep, 2x aardlekschakelaar en glasvezel aansluiting).
Lichte tuingerichte woonkamer 5.94x5.10 met mooie lichte laminaatvloer, vaste kast voor uw voorraad.
Witte keuken 3.20x2.70 aan voorzijde. Deze is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van inbouwapparatuur o.a. keramische kookplaat, wasemkap, combi magnetron/oven, vaatwasser, koelkast, verlichting en voldoende kastruimte.
Dubbele openslaande deuren bieden toegang naar de onderhoudsvrij aangelegde achtertuin die ook bereikbaar is via een achterom. Deze is voorzien van sierbestrating, kunstgras, verlichting, schuttingen en u heeft er veel privacy.
Achterin de tuin staat de grote fietsenberging van ca. 4.25x2.70.
Binnen in de woning zijn mooie hoge paneeldeuren geplaatst en er is een gladde wandafwerking.
1e Verdieping: overloop.
Voorkamer 4.45x3.00, hoofdslaapkamer 4.70x3.00 aan achterzijde en achterzijkamer 3.65x2.02. In alle kamers en de overloop ligt een mooie laminaatvloer.
Grote mooi betegelde badkamer 3.30x2.00 met ligbad met whirlpool, separate half ronde douche met glazen deuren, zwevend toilet, mooi wastafelmeubel met kastruimte, spiegel en verlichting, handdoek radiator en het karakteristieke ronde raam.
2e Verdieping:
Grote open multifunctionele ruimte 7.45x5.10 met opstelplaats voor wasmachine, droger en de mechanische ventilatie box.
Deze ruimte is vrij indeelbaar. Zo kunt u er een of twee slaapkamers van maken. De nok is hoog genoeg voor het realiseren van een vliering.
Achter de knieschotten is al voldoende bergruimte.
Omgevingskenmerken:
In de directe nabijheid zijn alle voorzieningen aanwezig, zoals scholen, winkelcentrum, openbaar vervoer: busverbinding en de Randstadrail. Tevens ligt het recreatiegebied “Noord-Aa” alsmede het Bentwoud op korte afstand.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 2003.
Woonoppervlakte ca. 130 m².
Berging: 6 m².
Inhoud ca. 385 m³.
123 m². eigen grond.
Geheel voorzien van dubbel glas, dak- vloer- en gevelisolatie.
Definitief energielabel: A; geldig tot 06-01-2032.
De plattegronden achteraan de fotoserie zijn indicatief en uitsluitend bedoeld om u een indruk te geven van de indeling.
Aanvaarding: in overleg.
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.
Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.
Toon volledige omschrijving »
