Omschrijving
Zó te betrekken energiezuinige 5-kamer eengezinswoning met een heerlijke ruim 9 meter diepe achtertuin met eigen berging en achterom op ideale locatie gelegen bij winkelcentrum Oosterheem. Deze moderne woning uit het project “De Hoftuinen” beschikt over een ruime lichte woonkamer, vier slaapkamers, een moderne keuken voorzien van alle inbouw apparatuur, een luxe badkamer en een separate wasruimte. Uiteraard heeft de woning een energielabel A.
Rustig en zeer kindvriendelijk wonen op korte afstand van uitvalswegen (A12 en N209), openbaar vervoer (randstadrail station Oosterheem), basisscholen, kinderdagverblijf, een gezondheidscentrum, rustgevend natuurpark "Heempark" en uitgebreide andere recreatieve mogelijkheden. En… vanaf nu kunt u alle boodschappen te voet doen in het moderne winkelcentrum Oosterheem.
Indeling
Begane grond:
Ruime hal, garderobe, meterkast met glasvezelaansluiting, luxe toiletruimte met zwevend toilet, mooie betegeling en fonteintje.
Via een mooie glazen deur met zwart frame is toegang tot de woonkamer die samen met de keuken aan voorzijde maar liefst 36 m² meet. Op de begane grond ligt een mooie white-washed laminaatvloer van goede kwaliteit met daaronder vloerverwarming.
Via een loopdeur is toegang tot de achtertuin. Deze is geheel bestraat met grote grijze terrastegels en is dus makkelijk te onderhouden. Verder voorzien van solide schuttingen, een ruime berging voor uw fietsen en bereikbaar via een achterom.
De luxe keuken 4.86x2.85 aan voorzijde is geplaatst in een lengterichting, uitgevoerd in hoogglans wit met een fraai “beton look” aanrecht. Verder is de keuken voorzien van inbouwapparatuur, t.w. een breed r.v.s. fornuis met vijf gaspitten waaronder een wokbrander, brede elektrische oven, een rvs afzuigkap, Siemens vaatwasser, voldoende kastruimte waaronder bovenkasten met verlichting en brede laden. De losse koel- vriescombinatie is indien gewenst ter overname.
Aan de voorzijde in de keuken zijn twee openslaande deuren.
In de woonkamer treft u een bergkast voor uw voorraad.
1e Verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.
Hoofdslaapkamer 5.22x2.72 aan achterzijde, achterzijkamer 3.18x2.30 en voorkamer3.98x2.72. In alle kamers zijn draai-kiep ramen geplaats.
De luxe badkamer 2.86x2.84 is fraai betegeld. Voorzien van een inloopdouche met glazen deur, een groot ligbad, thermostaatkraan, handdouche en regendouche, mooi badkamermeubel met kastruimte en een tweede zwevend toilet. Daarnaast is de badkamer voorzien van een raam voor extra ventilatiemogelijkheden naast de mechanische ventilatie.
Op deze en de tweede verdieping ligt eveneens een mooie laminaatvloer van goede kwaliteit.
2e goed ingedeelde Verdieping:
Grote slaapkamer ca. 6.26x3.06/2.81 met aan twee zijden lichtinval.
Separate berging met wasmachine- en droger opstelplaats, alsmede de mechanische ventilatie unit. Deze ruimte is voorzien van een openslaand raam voor extra ventilatie en lichtinval. Tevens is hier de CV opstelling: Intergas Kompakt HRE combiketel.
Aan achterzijde is een mogelijkheid om een dakterras te maken.
Kortom een prachtig modern familiehuis zó te betrekken en ideaal gelegen.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 2011.
Woonoppervlakte 126 m².
Dakterras: mogelijk te realiseren van ca. 10 m².
Berging: 6 m².
Inhoud 405 m³.
106 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een indruk te geven van de indeling.
Geheel geïsoleerd: voorzien van dak- vloer- en gevelisolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Definitief energielabel: A; geldig tot 06-12-2031.
Het hang- en sluitwerk is uitgevoerd conform het politiekermerk 2018. (geen certificaat).
Aanvaarding: in overleg.
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende van toepassing zijnde documenten opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.
Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.
Toon volledige omschrijving »
