Omschrijving
Aan een groenrijk hofje gelegen nette vijfkamer eengezinswoning met een lichte woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers, goed sanitair, voor- en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen o.a. het winkelcentrum Oosterheem met een ruime keuze uit het winkelaanbod, scholen, speeltuinen, openbaar vervoer en op korte afstand van het hoofdwegennet.
Openbaar parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig.
Indeling: entree, hal met meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel), separate toiletruimte met fonteintje vernieuwd in 2015. Lichte woonkamer (ca. 26 m²) met plavuizen vloer in grijze tint en bijpassende hoge plinten, moderne luxe open keuken 3.95x2.65 aan de voorzijde in een witte uitvoering met een donker granieten werkblad, geplaatst in 2015 en voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een 5-pits gaskookplaat, wasemkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en sfeerverlichting boven de eetbar. Zonnige bestrate achtertuin op het westen met grote berging 4.02x2.09 voorzien van elektra. De tuin beschikt verder over solide schuttingen, beplantingen en achterom. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming.
1e Verdieping: overloop, hoofdslaapkamer aan de achterzijde 5.37x2.80 met uitzicht op de tuin, voorkamer 3.57x2.80 met kleine dakkapel en uitzicht op het hofje. Nette badkamer 2.49x2.24 voorzien van witte wandtegels en donkere vloertegels, douche, wastafel met spiegel, toilet en een dakraam wat open kan voor extra ventilatie. Derde slaapkamer 3.74x2.25 ingericht als kastenkamer, maar zeer geschikt als werk en/-of kinderkamer met eveneens uitzicht op de tuin. De verdieping is grotendeels voorzien van een mooie laminaatvloer
2e Verdieping: overloop met dakraam, de opstelplaats van een cv-ketel (Intergas 2015), WTW-unit en een wasmachine aansluiting. Doorgang tot een royale slaapkamer van ca. 18 m² met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. De verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.
Kortom een goed ingedeelde ruime eengezinswoning autovrij gelegen met een heerlijke achtertuin.
Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie groene omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals winkelcentrum Oosterheem, gezondheidscentra, recreatieve voorzieningen, natuurgebied Bentwoud, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het station. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 2004.
Woonoppervlakte ca. 126 m².
Berging: 8.4 m².
Inhoud ca. 385 m³.
125 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een indicatie te geven van de indeling.
Volledig geïsoleerd.
Geheel voorzien van dubbel glas.
De cv-ketel betreft een huurketel met een bijdrage van circa € 34,27 per maand.
Definitief energielabel: A+ geldig tot 14-09-2032.
Aanvaarding: in overleg.
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.
Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.
Toon volledige omschrijving »
