Omschrijving
In rustige straat gelegen een in goede staat van onderhoud verkerende grote half vrijstaande 8-kamer woning die in 2010 aan de zijkant ook nog is uitgebouwd, waardoor er een extra grote woonkamer is ontstaan en een separate kantoor- studeerkamer. Er is een parkeerplaats aan voorzijde en in de grote achtertuin kunt u heerlijk van de zon genieten. In 2015 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst, in 2021 is de CV vernieuwd en er is een definitief energielabel B.
U treft in deze zó te betrekken ruime twee-onder-een kap woning een grote lichte woonkamer, een moderne keuken met alle inbouwapparatuur, een nette badkamer en toiletruimte, zes slaapkamers op de verdiepingen, dakkapel voor en achter en voldoende bergruimte.
Indeling:
Begane grond: ruime voortuin met siergrind, vaste beplanting, beukenhaag en eigen parkeerplaats. De voortuin is in 2019 opnieuw aangelegd. Hal met garderobe nis, recent vernieuwde meterkast en nette toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een hoekfonteintje, plafondhoge wandbetegeling en een vrijhangend closet. Het plafond in de toiletruimte is verlaagd en voorzien van verlichting. Grote lichte woonkamer van ca. 44m² met brede glazen pui, extra zijramen, hardhouten trapopgang en schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer zijn de keuken en de hobby-/werkkamer bereikbaar.
De moderne recent geplaatste keuken 3.56x2.21 is uitgevoerd in gebroken wit met mooie paneeldeuren, geplaatst in een hoekopstelling, een mooi donker aanrecht en voorzien van inbouwapparatuur, o.a.: kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-magnetron/oven, een kokendwaterkraan, led-verlichting en veel kastruimte.
Kantoor/studeerkamer op de begane grond 3.35x2.16. De vloer in de woonkamer en werk-/slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer. De vloer in de hal en keuken is belegd met tegels en voorzien van vloerverwarming.
De ca. 9,5 meter brede en bijna 10 meter diepe, zonnige achtertuin is ingericht met een stenen berging 3.80x1.82, schuttingen, hoge groenborders, vaste beplanting (o.a. leiplatanen, kersenboom en bramenstruik), grasgazon en een achterom langs de woning. De schuur is voorzien van elektra.
1e Verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevinden zich een tweetal slaapkamers van resp. 3.40x2.72 en ca. 4.35x2.82. Aan de voorzijde bevinden zich de derde slaapkamer 3.65x3.59 en de badkamer 2.11x1.73. De vloer van de overloop en de slaapkamers is belegd met laminaat. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel, zwevend toilet en een designradiator. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwverlichting.
2e Verdieping: overloop met dakraam, opstelplaats wasapparatuur, wastafel en de recent vernieuwde Nefit Proline NXT CW5 combi-ketel. Vanuit de overloop is er middels een vlizotrap een bergvliering bereikbaar. Door twee grote dakkapellen is er ruimte voor drie slaapkamers van 2.45x2.65, 2.36x2.78 en 259x329. De vloer van de overloop en de slaapkamers is belegd met laminaat.
Kortom een prachtig groot familiehuis in een mooie rustige omgeving.
Omgevingskenmerken:
De woning is op korte afstand gelegen van een winkelcentrum (met o.a. een supermarkt) en basisscholen. Verder gemakkelijk gebruik te maken van alle voorzieningen die het nabij gelegen Zoetermeer te bieden heeft. De woning is in de nabijheid van uitvalswegen naar de A12 en de N11 gelegen, waardoor Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht snel te bereiken zijn.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1981.
Woonoppervlakte 138 m².
Berging: 7 m².
Inhoud 450 m³.
230 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling.
Voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie.
De dakbedekking van de dakkapellen is vernieuwd in 2022. Boeidelen en zijkanten voorzien van Trespa.
Grotendeels voorzien van dubbel glas en deels van HR++ glas.
12 zonnepanelen, geplaatst in 2015.
Definitief energielabel: B; geldig tot 06-09-2029.
Aanvaarding: in overleg.
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende van toepassing zijnde documenten opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.
Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.
Toon volledige omschrijving »
