Omschrijving
***** De inschrijftermijn voor deze woning is inmiddels gesloten. Als u nog interesse heeft dan vernemen we dat graag van u via email. We zullen uw gegevens dan in eerste instantie in ons dossier bewaren *****
BELANGRIJK O.A. IN HET KADER VAN UW PRIVACY:
De bezichtigingen van deze woning worden uitgevoerd door de eigenaar. Indien u een aanvraag voor bezichtiging indient dan zullen wij uw naam en telefoonnummer aan hen doorgeven. Door het doen van de aanvraag zelf verstrekt u ons hier toestemming voor. Onze werkzaamheden beperken zich bij deze transactie uitsluitend tot het adverteren van de woning en t.z.t. tot het opstellen van de koopakte.
Op steenworp afstand van het Balijbos gelegen, in de aantrekkelijke Houtbuurt van Rokkeveen, ruime 7-kamer eengezinswoning met een royale woonkamer van ca. 36m² en een nieuwe keuken met inbouwapparatuur. Verder is de nette woning voorzien van 6 ruime slaapkamers, een badkamer met douche en ligbad. De heerlijk zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een stenen berging en achterom.
Omgeving
Binnen 5 minuten bent u midden in de natuur van het Balijbos, waar u kunt genieten van een wandeling of fietstocht. De woning is op korte afstand gelegen van een modern wijkwinkelcentrum (met o.a. supermarkten, kledingwinkels, bakker, slager, vishandel, drogist, kappers, etc.), diverse scholen, kinderopvang, het Floriadepark, kinderboerderij en speelbos de Balij, diverse sportvoorzieningen (o.a. tennis, paardrijden, zwemmen etc.), een bibliotheek, bushalte op loopafstand, het NS station Zoetermeer, het RandstadRail station Driemanspolder, de Zoetermeerse rondweg, de rijkswegen A4 en A12 en provinciale wegen naar Delft, Leiden en Rotterdam.
Woningomschrijving
Begane grond: volledig bestraatte voortuin. Entree/hal met meterkast trapopgang en toilet met fonteintje. De lichte en royale woonkamer heeft een praktische trapkast. De nieuwe moderne voorgelegen keuken van is halfopen en ingericht met een U-opstelling voorzien van veel bergruimte, spoelbak en nieuwe apparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, inbouw oven/magnetron, vaatwasser en koel/vries combinatie. De zonnige achtertuin is op het zuidwesten gelegen en heeft een achterom en een stenen fietsenberging voorzien van verlichting en elektra.
Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot de badkamer en drie ruime slaapkamers bestaande uit een voorslaapkamer van ca. 390x314, 370x278 en 372x230 allen voorzien van veel lichtinval door grote raampartijen. De badkamer van ca. 274x230 is aan de voorzijde gelegen en voorzien van douchecabine met thermostaatkraan, wastafelmeubel en ligbad.
Tweede verdieping: zeer ruime overloop met ruime bergkast, opstelplaats van CV Ketel en wasmachineaansluiting alsmede een extra wastafel. 3 ruime slaapkamers bestaande uit een voorslaapkamer van ca.374x296, een achterslaapkamer van ca.374x296 en een achterslaapkamer van ca.374x212 welke allen vooezien zijn van veel lichtinval. De ruime bergvliering is bereikbaar middels een vlizotrap op de overloop.
- Ruime 7 kamer woning
- Nieuwe moderne keuken
- Zonnige tuin op het zuidwesten
- Goede en kindvriendelijke ligging
- Oplevering in overleg
- Projectnotaris (de keuze voor de notaris is voorbehouden aan verkoper)
De volgende clausules zullen in de koopovereenkomst worden opgenomen:
- 2% clausule
- uitgebreide ouderdomsclausule
- niet bewoningsclausule
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1996;
Woonoppervlakte ca.130 m²;
Tuin: 26 m²;
Inhoud ca. 429 m³;
130 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een indruk te geven van de indeling.
Voorzien van dak isolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Definitief energielabel: A.
Aanvaarding: in overleg.
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.
Heeft u interesse in dit huis dan adviseren wij u om uw eigen NVM makelaar in te schakelen.
