Omschrijving
*** HUIS WAS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD VAN FINANCIERING, IS OPNIEUW BESCHIKBAAR GEKOMEN PER 14 JUNI 2023 ***
Deze royale vijfkamer eengezinswoning ligt in een rustige straat en verkeert in goede staat van onderhoud. De woning heeft een ruime uitgebouwde lichte woonkamer, modern ingerichte keuken met inbouwapparatuur, vier goede slaapkamers, een nette badkamer met ligbad, twee separate toiletruimtes en een ca. 14 m diepe achtertuin met berging op het noordwesten die tevens via een achterom bereikbaar is. Daarnaast zijn er mogelijkheden om de woning op de 2e verdieping verder op te bouwen of te voorzien van een riant dakterras. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke voorzieningen o.a. het winkelcentrum Oosterheem met veel winkelaanbod, het openbaar vervoer en een groot speelveld. Op loopafstand van een school, speeltuin en het Bentwoud. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.
Openbaar parkeergelegenheid voor de deur.
Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal met meterkast (11- groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel), nette toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Toegang tot de ruime uitgebouwde woonkamer 7.63x5.50 voorzien van grote ramen en openslaande deuren naar de grotendeels bestrate achtertuin afgewisseld met diverse beplantingen. De tuin beschikt verder over een woning breed elektrisch zonnescherm, ruime separate berging 4.42x2.00 en een achterom.
Moderne open keuken 3.06x2.58 aan de voorzijde in een U-opstelling met witte greeploze boven- en onderkastjes en een licht stenen aanrechtblad. De keuken beschikt verder over diverse inbouwapparatuur o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer met drie laden, vaatwasser, inbouwverlichting en voldoende kastruimte door de goede opstelling van de keuken. De woonkamer, keuken en een gedeelte van de hal zijn voorzien van marmeren tegels met vloerverwarming.
1e Verdieping: grote overloop met een goede ruimte om bijvoorbeeld een extra werk en/of speelruimte te creëren, hoofdslaapkamer 4.12x3.44 aan de voorzijde. Nette tussenliggende geheel betegelde badkamer 2.12x2.08 voorzien van een ligbad, separate douchegelegenheid, modern wastafelmeubel met spiegel, kast en verlichting. Twee goede slaapkamers aan achterzijde resp. 3.32/2.71x3.18 en 3.32x 2.39 met uitzicht op de tuin. Separate tweede toiletruimte met fonteintje. De verdieping is grotendeels voorzien van een lichte vloer.
2e Verdieping: overloop, ingedeelde verdieping met een opstelplaats voor een wasmachine en/of droger, de mechanische ventilatie unit en veel lichtinval door de verschillende ramen aan zowel de voor als achterzijde. Toegang tot een ruime slaapkamer 4.42x3.15 met een mooie lichte vinylvloer met laminaatmotief. Er zijn mogelijkheden om een dakterras of dakopbouw op deze etage te realiseren.
Kort samengevat een ruim familiehuis met vier goede slaapkamers en belangrijke voorzieningen in de buurt.
Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum Oosterheem en het station voor de randstadrail. Op enkele minuten loopafstand van het Bentwoud. Daarnaast verschillende uitvalswegen in de buurt.
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2002.
Woonoppervlakte ca. 139 m².
Berging: 9 m².
Inhoud ca. 455 m³.
165 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling.
Volledig geïsoleerd.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Buitenschilderwerk aan de voorzijde uitgevoerd in 2022. Aan de achterzijde uitgevoerd in 2020.
Definitief energielabel: A; geldig tot 27-01-2033.
Aanvaarding: in overleg.
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.
Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.
Toon volledige omschrijving »
