Omschrijving
Praktisch ingedeelde zeskamer eengezinswoning op een groot perceel van 165 m² met een lichte woonkamer, moderne keuken, vijf slaapkamers en net sanitair. Het heerlijke dakterras van ca. 16 m² en de royale achtertuin van ca. 17m diep op het noordwesten maken het plaatje compleet. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke voorzieningen o.a. het winkelcentrum Oosterheem met veel winkelaanbod, het openbaar vervoer en een groot speelveld. Op loopafstand van een school, speeltuin en het Bentwoud. Binnen enkele minuten is het hoofdwegennet bereikbaar.
Openbaar parkeergelegenheid voor de deur.
Indeling:
Entree, ruime hal met meterkast (6-groepen, aardlekschakelaar en glasvezel), nette toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Toegang tot de lichte woonkamer 5.64x4.58 met grote raampartijen en een prachtig uitzicht op de tuin die te bereiken is middels openslaande deuren. Aan de voorzijde een nette open keuken 3.07x2.80 uit 2022 met uitzicht op de groenstrook. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en een koel/-vriescombinatie. Zonnige achtertuin deels bestraat en deels voorzien van gras, verschillende zitgedeeltes waaronder een ruime verwarmde overkapping met gezellig eetgedeelte. Berging 4.42x2.00 voorzien van elektra en een achterom. De begane grond beschikt grotendeels over een lichte PVC-vloer.
1e Verdieping:
L-vormige overloop, voorkamer 2.81x1.92 ingericht als werkkamer maar ook zeer geschikt als kinderkamer. Tweede slaapkamer 4.14x3.46 eveneens aan de voorzijde met uitzicht op de groenstrook. Twee slaapkamers aan de achterzijde resp. 3.32x2.38 en 3.31/2.71x3.18 met beiden uitzicht op de tuin. Tussenliggende geheel betegelde badkamer 2.13x2.08 voorzien van een ligbad, douchegelegenheid, wastafel en een kast met spiegel. Separaat toiletruimte met fonteintje. De verschillende slaapkamers beschikken over een mooie laminaatvloer.
2e Verdieping:
Overloop met een opstelplaats voor een wasmachine- en droger aansluiting, de mechanische ventilatie unit en een ruimte voor een grote kast, ruime vijfde slaapkamer 4.42x3.16 met aangrenzend een groot dakterras 5.95x2.64 met veel privacy waar u tot laat in de avond van de zon kunt genieten.
Kortom praktisch ingedeeld, vijf goede slaapkamers en voorzien van energielabel A!
Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum Oosterheem en het station. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 2002.
Woonoppervlakte ca. 123 m².
Terras : 16 m².
Berging: 9 m².
Inhoud ca. 385 m³.
165 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een indicatie te geven van de indeling.
Volledig geïsoleerd.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Definitief energielabel: A; geldig tot 08-06-2027.
Aanvaarding: in overleg.
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.
Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.
Toon volledige omschrijving »
