Omschrijving
Unieke vierkamer parterrewoning met een grote woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, goed sanitair en een zonnige achtertuin. De ligging is gunstig met alle belangrijke voorzieningen in de buurt o.a. het winkelcentrum Seghwaert met meerdere supermarkten, het gezondheidscentrum en een halte van de Randstad Rail. In de directe omgeving liggen meerdere scholen, speeltuinen, parken en het hoofdwegennet die snel te bereiken is.
Eigen berging in het naastgelegen gebouw.
Openbaar parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Indeling:
Begane grond:
Entree, L-vormige hal met meterkast, een separate ruimte voor de cv-opstelling (Nefit Proline uit 2022) en een nette toiletruimte met fonteintje. Toegang tot de tuingerichte woonkamer 6.60x5.20 met open keuken 2.42x2.12 slim afgescheiden middels een middelhoge wand zodat er wel een open verbinding blijft met de woonkamer. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur o.a. een gaskookplaat, afzuigkap en inbouwverlichting. Vanuit de woonkamer toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuidoosten met een zijingang. Hoofdslaapkamer 5.20x2.89 aan de voorzijde met een grote vaste kastenwand. Tweede slaapkamer 4.05x2.80 eveneens aan de voorzijde met uitzicht over de omgeving. Tussenliggende badkamer 2.35x1.70 voorzien van een douchegelegenheid, wastafel en spiegel. Daarnaast beschikt de badkamer over een opstelplaats voor een wasmachine en/of droger. Voorzijkamer 3.63x2.27 met een ingebouwde vaste kast met legplanken. Naast de entree is er een separate extra bergruimte van 1.83x1.53 ideaal voor uw voorraad. De woning is grotendeels voorzien van een lichte laminaatvloer.
Kortom zelden komt er een unieke parterre met drie slaapkamers en zonnige achtertuin vrij gelegen in deze mooie groene kindvriendelijke buurt.
Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum en het station. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1983.
Woonoppervlakte ca. 86 m².
Tuin: ca. 16 m².
Berging: 5 m².
Inhoud ca. 285 m³.
Eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling.
Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
Actieve VvE, bijdrage € 150,-- per maand.
Meerjarig onderhoudsplan aanwezig.
"Niet bewoningsclausule" en uitgebreide "ouderdoms- en asbestclausule" zullen in de koopovereenkomst worden opgenomen. Zie ook de van toepassing zijnde gebruikelijke algemene voorwaarden.
Definitief energielabel: C; geldig tot 16-11-2032.
Aanvaarding: in overleg.
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.
Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.
Toon volledige omschrijving »
