Omschrijving
Ideaal en op mooie locatie met vrij uitzicht over brede singel met water gelegen royale uitgebouwde vijf-kamer eengezinswoning met GARAGE en zonnige achtertuin pal op het zuiden.
U treft in deze ruime zó te betrekken woning o.a. een grote uitgebouwde woon- eetkamer in Z-vorm met sfeervolle haard, een zeer uitgebreide luxe keuken, vier slaapkamers, een complete badkamer, dakkapel en voldoende bergruimte.
De ligging is gunstig op loopafstand of nabij de gezellige Dorpsstraat en de Piet Heinstraat, het Stadshart, scholen, openbaar vervoer, sportaccommodaties en het hoofdwegennet.
Indeling:
Entree, hal, meterkast (8 gr. & 2x aardlekschakelaar), moderne toiletruimte met zwevend toilet en mooie betegeling, royale uitgebouwde woon- eetkamer van maar liefst ca. 43m² v.v. open haard. Vrij uitzicht aan voorzijde, eethoek aan achterzijde direct naast de open keuken 3.73x3.00 en naar de zonnige diepe achtertuin die perfect op de zon ligt.
De keuken is geplaatst in 2015 en uitgevoerd in een zijdeglans witte kleurstelling. Voorzien van diverse apparatuur, waaronder een luxe fornuis van het merk “Smegg”, vaatwasser, afzuigkap, een grote koelkast, vriezer met vier laden, combimagnetron/oven, led verlichting, een fraai contrasterend aanrecht en een apart los keukenblok met veel werkruimte en meerdere laden.
Aan de achterzijde treft u de grote berging die met de garage ca. 25 m² groot is. Aan de achterzijde op de openbare weg zijn ook nog voldoende parkeerplaatsen .
1e Verdieping: Overloop.
Royale woningbrede slaapkamer aan voorzijde 5.76x3.01, voorheen twee slaapkamers.
Twee slaapkamers aan de achterzijde.
Een moderne vergrote badkamer v.v. ligbad, inloopdouche met drain en glazen deur, wastafelmeubel, zwevend 2e toilet en inbouwverlichting in het iets verlaagde plafond.
2e Verdieping:
Overloop.
Ruime slaapkamer 3.3x3.17 met brede dakkapel en mooie lichte laminaatvloer met een plafondhoogte van 2.00 m, grote berging over de gehele breedte van de woning onder het schuine dakgedeelte, tevens berging achter knieschotten
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1967, gemoderniseerd in 2015.
Woonoppervlakte ca. 128 m².
Garage 5.69x2.89 in open verbinding met de berging van 3.00x2.86, samen een ruimte van ca. 25 m².
Inhoud ca. 400 m³.
158 m² eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling.
Deels voorzien van dakisolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Goten voor en achter vernieuwd in 2020.
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023/2024.
Meterkast geheel vernieuwd in 2015.
Definitief energielabel: C; geldig tot 23-09-2025.
Aanvaarding: in overleg.
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende van toepassing zijnde documenten opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn: artikel 7:17 lid 6 B.W. m.b.t. de maatvoering, alsmede de NVM voorwaarden en de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.
Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.
Toon volledige omschrijving »
