Omschrijving
Moderne aan achterzijde 2,5 m uitgebouwde vierkamer eengezinswoning met ca. 35 m² grote lichte woonkamer, luxe uitgebreide keuken, drie slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een zeer grote dakkapel en dakterras, nette badkamer, moderne toiletruimte en veel bergruimte. Ideaal gelegen ten opzicht van belangrijke voorzieningen o.a. op loopafstand van het recreatiegebied Noord-Aa, winkels, scholen en het openbaar vervoer. Op korte afstand van het hoofdwegennet.
Openbaar parkeergelegenheid voor de deur. Energielabel A; geldig tot maart 2033
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
Toegang tot de zonnige tuingerichte 2,5m uitgebouwde woonkamer van 6.80x5.15 (35 m²) met twee lichtkoepels, een fraaie lichte PVC visgraatvloer met vloerverwarming, wandafwerking met glasvlies, gestuukt plafond, grote glazen schuifpui naar de mooi aangelegde achtertuin met sierbestrating en grote grijze 60x60 tegels, zonnescherm, led verlichting en terras. Bereikbaar via een achterom. Ruime berging voorzien van elektra.
Moderne open keuken 3.93x2.14 uit 2016 aan voorzijde van de woning, in een hoekopstelling geplaatst met een gezellige eetbar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, diverse inbouwverlichting en voldoende kastruimte.
1e Verdieping: centrale overloop.
Royale hoofdslaapkamer ca. 4.42/3.00x5.15 aan achterzijde met een bijzonder grote dakkapel van ca. 3.76m breed. Toegang naar het heerlijke ruime dakterras. Voorslaapkamer ca. 3.98x2.14 ingericht als kinderkamer met uitzicht over de omgeving.
Nette lichte geheel betegelde badkamer 2.95x1.81 met ligbad en douchescherm, wastafelmeubel, toilet en een raam dat open kan voor extra ventilatie.
De verdieping is verder grotendeels voorzien van een lichte laminaatvloer.
2e Verdieping: ruime overloop met groot dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Door de rechte voorgevel treft u op deze verdieping veel ruimte, waaronder de derde slaapkamer van 4.55x2.50 met voor- en achter lichtinval. Separate wasruimte 2.58x1.88 met wasmachine aansluiting. De cv- opstelling, en de mechanische ventilatie unit zijn keurig weggewerkt in een inloopkast. Daarnaast beschikt deze ruimte over een klein wastafelmeubel. Deze verdieping is eveneens voorzien van een mooie lichte laminaatvloer.
Kort samengevat een fraaie woning met drie slaapkamers, grote dakkapel, dakterras en alle belangrijke voorzieningen in de buurt.
Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve (watersport) voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum en het strand van het Noord Aa. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1998.
Woonoppervlakte ca. 119 m².
Terras : 12 m².
Berging: 7 m².
Inhoud ca. 380 m³.
115 m² eigen grond.
De plattegronden achteraan de fotoserie zijn indicatief. Deze kunnen afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling.
Voorzien van dak-, vloer- en muur isolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
CV ketel vernieuwd op 20-04-2021.
Definitief energielabel: A; geldig tot 01-03-2033.
Aanvaarding: in overleg.
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.
Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.
Toon volledige omschrijving »
