Omschrijving
In de rustige wijk De Leyens ligt deze ruime maisonnette met een splinternieuwe keuken en CV-ketel (beide 2023), vier ruime kamers en een zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht over een groot (speel)veld en waar u de hele dag tot laat in de avond van de zon kunt genieten.
Het appartement is perfect gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen o.a. supermarkten, winkels, openbaar vervoer (bus en station randstadrail) en scholen.
Deze woning beschikt verder over een grote woonkamer met toegang tot het balkon, de keuken met inbouwapparatuur, goed sanitair en drie slaapkamers. Er is een ruime berging op de begane grond. Openbaar parkeergelegenheid voor de deur.
Begane grond:
Eigen berging met trapopgang naar de overdekte entree op de eerste verdieping.
Indeling:
entree, hal met meterkast, separate nette toiletruimte, vaste kast.
Woonkamer 4.92x3.65 aan de achterzijde met toegang tot het balkon 2.12x1.80 gelegen op het zuidwesten.
Eetgedeelte annex de moderne nieuwe keuken 5.08x2.33 in een witte uitvoering en voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een gaskookplaat, wasemkap, ijskast, vriezer, oven, vaatwasser en verlichting. Verder beschikt de keuken over veel kastruimte met onder en boven kasten.
Aan de voorzijde treft u een slaapkamer van 3.35x2.08.
De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.
Verdieping:
overloop, grote hoofdslaapkamer aan de achterzijde in een L-vorm 4.92x5.1/3.68 met extra prettige lichtinval door twee grote Velux dakramen.
Derde slaapkamer 3.03x2.15 aan de voorzijde ingericht als kantoor/studeerruimte met een Velux dakraam. Toegang naar een ruime bergruimte waar ook de nieuwe CV-opgesteld is (Vaillant CW5 combiketel).
Tussenliggende badkamer 2.64x1.24 (2018) voorzien van een douchehoek, wastafel en radiator. Op deze verdieping ligt eveneens een laminaatvloer.
Kortom een keurige maisonnette in een mooie omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1978.
Woonoppervlakte ca. 85 m².
Balkon/terras: 4 m².
Berging: 6 m².
Inhoud ca. 245 m³.
Eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling..
Grotendeels voorzien van dubbel glas.
Buitenmuren opnieuw gevoegd en geïmpregneerd 2019.
VVE bijdrage: € 72,-- p.mnd. In kas ca. € 6.000,--.
Definitief energielabel: C; geldig tot 20-04-2032.
Aanvaarding: in overleg.
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende van toepassing zijnde documenten opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.
Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.
Toon volledige omschrijving »
