Omschrijving
Op een prachtige, rustige locatie aan de rand van het Bentwoud gelegen royaal driekamer hoekappartement met zonnig balkon op het zuiden en de mogelijkheid tot het creëren van een 3e slaapkamer. Dit sfeervolle appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over twee eigen parkeerplaatsen.
Ideaal gelegen nabij verschillende voorzieningen waaronder het winkelcentrum Oosterheem met een ruime keuze aan winkels, openbaar vervoer, scholen, het Bentwoud en diverse uitvalswegen dichtbij.
Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A.
Openbare parkeergelegenheid voor de deur en openbare laadpalen in de straat.
Indeling:
Begane grond:
Entree met brievenbussen, bellentableau, liftingang, trappenhuis en toegang tot de garage.
Separate ruimte op de verdieping met de meterkast.
Huisentree:
L- vormige centrale hal, videofoon, separate nette toiletruimte met fonteintje. Via de hal toegang tot de zeer ruime en lichte woonkamer 6.87x5.42 met separaat eetgedeelte, welke door een kleine aanpassing eenvoudig om te zetten is naar een extra slaapkamer. Door de vele ramen en de hoekligging van de woning is er veel lichtinval. Doorgang via openslaande deuren tot het zonnige L-vormige balkon van ca. 14 m² op het zuiden welke gedeeltelijk is voorzien van glazen wanden. Het balkon beschikt verder over verlichting en elektriciteit. Nette tussenliggende keuken 3.72x2.43 met kookeiland en diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, recirculatiekap, vaatwasser, combioven, koelkast en een aparte vriezer. Door de slimme opstelling is er veel werk- en kastruimte en mogelijkheid tot uitbreiding. De keuken beschikt verder over fraaie stenen werkbladen. Separaat eetgedeelte 4.68x3.01 aan de binnentuinzijde met veel lichtinval via de verschillende ramen. Ruime inpandige berging 3.72x1.55 met een opstelplaats voor een wasmachine, droger, stadsverwarming en de mechanische ventilatie unit. Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde resp. 5.42x3.32 en 3.32x2.35 met uitzicht op de binnentuin en het Bentwoud. Separate ruime badkamer 3.59x1.99 met een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, kast en verlichting. De geheel betegelde badkamer beschikt verder over een vrijhangend toilet, designradiator, wandmeubels en elektrische vloerverwarming. De hal, woonkamer en eetkamer zijn voorzien van een mooie houten vloer. De slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer.
Twee eigen parkeerplaatsen, waarvan één in de onderliggende afgesloten parkeergarage en één eigen parkeerplaats op het binnenterrein. Tevens toegang tot de afgesloten fietsenberging.
Kortom, een fraai appartement op loopafstand van het Bentwoud, speeltuin en belangrijke voorzieningen in de buurt.
Omgevingskenmerken:
Op loopafstand vindt u een gezellig winkelcentrum Oosterheem met alles wat u nodig heeft voor uw dagelijkse boodschappen. Hier zijn onder andere supermarkten, diverse winkels, leuke horecagelegenheden, een sportschool, bibliotheek, kinderdagverblijf en een gezondheidscentrum aanwezig. Bovendien ligt het appartement direct naast het Bentwoud, waar u kunt genieten van prachtige wandelingen of een leuke fietstocht start.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 2006.
Woonoppervlakte inclusief de inpandige berging ca. 119 m².
Balkon: 14 m².
Inhoud ca. 382 m³.
Eigen grond.
De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling.
Voorzien van dak,- vloer en muurisolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Actieve en professionele VvE, bijdrage € 214,60 per maand.
Meerjarig onderhoudsplan is aanwezig.
Definitief energielabel: A; geldig tot 11-02-2035.
In de koopovereenkomst wordt o.a. de “niet bewoningsclausule” opgenomen, zie ook de van toepassing zijnde “Gebruikelijke Algemene voorwaarden” die u bij de verkopende makelaar kunt opvragen.
Aanvaarding: in overleg.
Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:
- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.
Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.
Toon volledige omschrijving »
